贵州红果智能农业观光园大型儿童游乐园的招商引资

1. 项目概况

1.1项目名称：红果智能农业观光园（儿童游乐园）

1.2项目地点：贵州省红果经济开发区（两河新区）

1.3项目规模：建地面积（约30亩），包括摩天轮，过山车，激流勇进，跳伞塔，环园列车等适合各年龄层娱乐的项目。

1.4项目内容：主题儿童游乐场 动感影院 休闲旅游

1.5项目性质：融资合资

2.本区域旅游特征

2.1旅游行业特征

旅游产业又被称为“绿色经济”“环保经济”。作为一项可持续发展的朝阳产业，在今天“政府主导，部门配合，社会参与，市场运作”的发展思路下已经成为各地政府的共识。旅游产业不仅可以调节经济结构，更能带动和促进其他产业的发展，解决和优化周边剩余劳动力。培育精品品牌，提升旅游服务质量已经成为地方政府在“十二五”期间发展的重点。随着国家产业政策的调控转型以及各层次居民旅游动机的快速增长，作为第三产业的龙头，旅游行业正迎来新一轮的长期增长期。

2.2本区域旅游行业特征

文化优势

旅游与文化是天然的盟友，两者之间是相辅相成的。旅游业要向纵深层次发展，当地必须要有深厚的文化底蕴。本项目区域文化优势，充分利用当地丰富的自然地理风貌，做成高起点，高档次，高标准的大型主题游乐园。

交通优势

项目位于泸昆高速路沿线，与两河新区搭界，两河中心城区及冯家庄高铁站的旁边，新建的公路纵贯周边，人口密度也逐渐增加，紧临项目的泸昆高速两河出站口（游客走高速可直接看到本项目，也可在高速公路设指引路牌）贯通着高速可便捷的使外地游客自驾前来。现城市人口不拥挤，居民经济条件良好，具备旅行条件但找不到好旅游点和娱乐项目的人群占总旅游人群的大多数，本项目位置和定位非常适合周边游客到此短期旅行。

区域优势

位于贵州省西部，与云南省接壤。本地区自然山水景观并不缺乏，但以大型游乐设施为主题的适应所有人群的游乐场所在本地还是空白，省内可比项目只有几个游乐园，本项目占地约30亩，投资近三千万元，建成后每年仅接待省内游客可达百万，按人均消费50元计算，本游乐园年收入相当可观。

本游乐园优势充分利用了自然优势，也丰富了游乐园的游乐项目。上游乐场之间还有公园供游客休憩（也可建成文化长廊，展示本地的风俗文化），使整个游乐园做到了有动有静。

本地区自然气候条件优良，游乐设备四季均可开放，结合观光园区现有的人工湖、音乐喷泉等人文景观做为优势互补，可吸引外地的组团游客，丰富本区域的旅游项目。

2.3本区域优势总结

区位优势明显，填补地方空白。

交通便捷畅通，游客可入性强。

客源优势突出，发展潜力巨大。

开发条件成熟，基础设施完善。

3.项目定位的其他优势

3.1本项目所建的大型儿童游乐园属于可持续发展型产业，将从本地招收大量劳动力经过培训进入服务行业，这样必将提高本地的劳动就业率。

3.2本项目建成后也必然带动周边旅游地产的建设开发，对当地的交通运输业，餐饮零售业及商务服务业的发展起到间接的带动作用。为当地政府创造增加稳定的税收资源，提升本区的知名度和综合实力。

4.项目各功能区布局规划

4.1游乐项目主要以大型游乐设施为主，分别从国内外购买和引进包括摩天轮，过山车，激流勇进，跳伞塔，环园列车等适合各年龄层娱乐的项目。

4.2游乐园其他设施有人造湖，人造沙滩，文化长廊，动感影院等。

5.投资预算

5.1项目投资：三千万元人民币。

6.项目效益收入预测

营业额

平均一天的营业额

｛（249人×50元）+（243人×80元）｝÷7天=223230元/天

平均每月的营业额

223230元×30天=6696900元/月

成本

人工费

1000元/人×10=10000元（不包吃住）

广告活动费

1500元

水电及其它

1000元

纯利润

6696900元-（10000元+1500元+1000元）=6684400元

备注：会员入会费、销售袜子、包月卡的收入未包含在内。

7. 综上所述，本游乐园定位为观光游乐，休闲度假，文化健身，餐饮住宿为一体的农业观光园。本项目既有利于本地区旅游事业的发展，又能带动本区域的经济建设。我们会把本项目做为一个长期发展的目标，力争做到盘县的一个闪光点和重要的旅游窗口。

名称：贵州红果智能农工业观光园有限公司