一、项目名称

六枝特区黔中库区休闲养老公寓建设项目

二、建设地点

贵州省六枝特区牛场乡

三、建设内容及规模

占地面积80亩，建筑面积32000平方米，建设养老院一所，包括养护楼、疗养中心、活动设施等内容。

四、开发优势和意义

随着近年居民生活水平的提高和居住观念的改变；核心家庭趋于普及，传统家庭逐渐减少，一方面下一代与老一代分居现象不断增加，另一方面家庭结构演变又表现为老少两代在居住上“分而不离，离而不远”的特点，因此老年人不堪忍受“空巢”的孤单寂寞之苦，从过去不肯到养老院开始向往养老院，养老观念和居住观念正在发生根本性变化，由此引起了一系列没完没了的家庭烦恼及社会问题，老年人公寓呼声高涨，呼之欲出。

五、优惠政策

重大项目一事一议，六枝特区招商引资市场化运作暂行办法，六枝特区实体经济扶持相关政策

六、合作运营模式

独资、合资、合作

七、效益分析

经济效益：项目投资1.7亿元，年利润4000万元，投资回收率23.5%，投资回收期约4年。项目的实施也在一定程度上带动了当地经济的发展。

社会效益：养老院项目建设规划合理，符合要求，配套管理、生活设施符合各项指标要求，具有很好的社会效益，按照老年公寓的入住规模，解决安顺城区、六枝城区及周边地区老年有养的实质问题，适应经济社会发展对全国性质的老龄化问题的解决需求，为六枝特区经济和社会事业的发展做出贡献。

八、项目服务单位

单位名称：六枝特区投资促进局

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